Finanskriser gjennomsyrer mange sosiale grupper på ulike måter. Huseiere og utleiere som leier ut en eiendom kan bli ekstremt påvirket av leietakere som ikke er i stand til eller villige til å betale den månedlige husleien. Hvis du er en utleier eller huseier i Spania som allerede leier ut eller planlegger å leie ut et hus, et feriehus, en leilighet eller leilighet, kan du være interessert i å tegne en forsikring mot manglende husleie også kalt husleieforsikring for å beskytte denne inntektskilden.
Denne forsikringen fungerer uavhengig av andre hus og innboforsikringer du måtte ha for å beskytte deg mot naturkatastrofer, ran osv.
En husleieforsikring dekker et eventuelt tap av inntekt
Hvorfor tegne en husleieforsikring
Manglende betaling av husleie er brudd på kontrakten mellom utleier og leietaker. Det er en juridisk sak og det må det spanske rettssystemet ta seg av. Det kan imidlertid ta en god stund før ting er løst av domstolene. En husleieforsikring dekker deg mot dette. Derfor er denne typen forsikring en enkel, men effektiv måte å minimere risikoen forbundet med utleie av eiendom.
Grunnleggende og valgfrie dekker i en husleieforsikring
Følgende er noen av de grunnleggende dekningene som vanligvis tilbys i husleieforsikringer.
- Manglende betaling av husleie: forsikringen betaler abonnenten beløpet som leietaker skylder
- Rettslig forsvar: Forsikringsabonnenten har rett til rettslig forsvar i rettsprosedyrene angående utkastelse av den misligholdte leietaker. Dette inkluderer utenomrettslig rådgivning, erstatningskravsprosedyrer og straffeforsvar blant andre tjenester.
- Hjemmehjelp: 24/7 profesjonell assistanse i tilfelle av uhyggelige hjem, inkludert nødhjelp.
Valgfrie deksler inkluderer vanligvis:
- Eiendomsskade: dekker både skader på eiendommen og på innholdet forårsaket av hærverk fra leietaker
Å ta hensyn til i en husleieforsikring
Mange husleieforsikringer har strenge policyklausuler som begrenser tilgangen til utleiere. Disse kan variere sterkt mellom selskaper. Noen av klausulene som kan hindre deg i å tegne en slik forsikring er:
- ikke tillate studenter som leietakere
- ikke tillate delt bolig
- ikke tillate eiendommer eldre enn et gitt år
- begrense forsikringen til eiendommer over et visst antall kvadratmeter
- begrense forsikringen til eiendommer leid ut i ett år eller mer
Dette er noen av klausulene som må tas i betraktning før du tegner en forsikring på din utleieeiendom.
Kontakt oss i Cogesa Expats, en anerkjent spansk forsikringsmegler, så tar vi en titt på din spesifikke situasjon og gir deg den rette husleieforsikringen som dekker dine behov. Du kan sende oss en e-post, ringe oss eller fylle ut skjemaet nedenfor, så kontakter vi deg så snart som mulig.
