“Dovrei assicurare la mia seconda casa in Spagna?” Questa è probabilmente la domanda più frequente tra i proprietari stranieri, che non vivono stabilmente nel paese. Questo articolo parla dei vantaggi dell’assicurazione del tuo appartamento, casa per le vacanze o altri immobili e di quali coperture dovresti considerare quando chiedi un preventivo per una polizza.
Seconda casa in Costa Brava, Spagna
La moda delle seconde case in Spagna
Possedere una seconda casa in Spagna è diventato di moda. Secondo il quotidiano spagnolo El País, la Comunidad Valenciana, le Isole Canarie e le Baleari, Murcia, Catalogna e Andalusia sono alcune delle regioni che attirano più acquirenti stranieri che vogliono comprare una seconda casa. In alcune di queste regioni, gli stranieri che hanno acquistato una seconda casa nel 2019 rappresentano oltre il 30% delle compravendite dell’anno. Gli aquirenti vengono da tutto il mondo e tra loro i britannnici sono il gruppo più numeroso con il 14% di tutti gli acquisti, seguono poi gli svedesi con circa il 9%, i francesi e i tedeschi con il 7%.
La prima cosa da fare dopo aver acquistato una casa in Spagna è contrattare la giusta polizza assicurativa per coprire tutte le tue esigenze, sia nel caso di uso personale come casa vacanza sia in quello di affittarla a terzi. Perché la sensazione di tranquillità quando sei nel tuo Paese non è da sottovalutare.
In qualità di broker assicurativo spagnolo esperto nel campo delle assicurazioni per stranieri, noi di Cogesa Expats ti aiutiamo a ottenere facilmente l’assicurazione piu’ adatta alla tua seconda casa.
È sufficente la mia assicurazione sulla prima casa?
Molte assicurazioni sulla prima casa non coprono a sufficienza la seconda, perché di solito non coprono il mancato pagamento dell’affitto o i danni, quando queste ville, chalet o appartamenti restano chiusi per lungo tempo. Le compagnie assicurative ritengono questi aspetti troppo rischiosi e, pertanto, richiedono che si stipulino polizze apposite e più specifiche per la seconda casa.
Tuttavia, la tua seconda casa sarà esposta agli stessi rischi di una prima casa: calamità naturali, rapine e furti con scasso, ecc. Stipulando una polizza specifica per la seconda casa copri tutte queste eventualità con un’unica soluzione.
Coperture di base per un’assicurazione sulla seconda casa
Se possiedi una seconda casa in Spagna, avrai bisogno di una polizza assicurativa che copra l’edificio. E, seppur non sia obbligatorio assicurare il contenuto, se non vivi lí stabilmente, è ovviamnete un buon modo per evitare sorprese.
Ecco alcune coperture di base che dovrebbero essere incluse nella tua polizza:
- responsabilità civile, che copre la morte o il ferimento tuoi o di qualcun altro nella tua proprietà
- non occupante, cioé la tua casa sarà assicurata quando sará occupata, non occupata e affittata
Coperture extra che potrebbero interessarti:
- perdita di reddito, che copre i periodi in cui non è possibile affittare l’immobile a causa di danneggiamento
- copertura di viaggio, per raggiungere la proprietà nel caso in cui sia successo qualcosa di urgente che richiede la tua presenza.
- assicurazione che copre altre persone, che svolgano compiti e lavorino nella tua proprietà, come giardinieri o addetti alle pulizie.
Ci sono molte altre opzioni e coperture disponibili. Chiamaci o contattaci qui per ottenere un preventivo di assicurazione su misura sulla tua seconda casa che soddisfi le tue esigenze. Puoi anche compilare il modulo sottostante e ti contatteremo presto.
